关于浐河东路以东约61亩储备地规划条件的公示(公示期限7天)

该地块位于灞桥区浐河东路以东、规划路以北。拟规划建设用地面积约61.736亩,规划用地性质为二类居住用地(R2)。具体规划指标如下:

容积率1.2-1.5 ,建筑密度≤ 30%,绿地率≥30%。

地上建筑面积49388平方米-61735平方米,其中住宅建筑面积为46438平方米-58785平方米,配套商业建筑面积2000平方米,其它配套公建建筑面积950平方米(医疗卫生100平方米,社区办公300平方米,社会福利100平方米,便民设施100平方米,物业管理200平方米,公厕100平方米,变电室50平方米)。根据《西安市人民政府办公厅关于印发<西安市商品住房项目配建公共租赁住房实施细则>的通知》(市政办发[2018]118号),按照不低于宗地住宅建筑面积15%的比例,实物配建公租房。

地下建筑面积:地下停车及地下人防建筑面积按照停车配建方案及人防部门审批意见配建。

机动车停车位按照《西安市建设项目停车位配建标准》(市政办函[2018]252号)中的相关规定执行,建筑退让用地距离、建筑间距满足《西安市城乡规划管理技术规定》等要求。

该项目要求满足《西安生态隔离体系控制规划》管控要求。

自规划条件指标方案公示开始之日起7天内,相关利害关系人及广大群众对该规划设计方案有异议或意见,可于公示期内通过电话的方式提出意见或建议,我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应审批程序。

公 示 期:2020年1月22日—1月28日

联系人:翁柯静

联系电话:029-83521192

西安市自然资源和规划局

2020年1月22日